Plen
Ședința Camerei Deputaților din 7 martie 2017
Sumarul ședinței
Stenograma completă
publicată în Monitorul Oficial, Partea a II-a nr.36/15-03-2017
Video in format Flash/IOSVideo - Flash & IOS

Dezbateri parlamentare
Calendarul ședințelor
- Camerei Deputaților:
2019 2018 2017
2016 2015 2014
2013 2012 2011
2010 2009 2008
2007 2006 2005
2004 2003 2002
2001 2000 1999
1998 1997 1996
Interoghează dezbaterile
din legislatura: 2016-prezent
2012-2016
2008-2012
2004-2008
2000-2004
1996-2000
1992-1996
Monitorul Oficial
Partea a II-a:2019 2018 2017
2016 2015 2014
2013 2012 2011
2010 2009 2008
2007 2006 2005
2004 2003 2002

Transmisii video

format Real Media
Ultimele ședințe (fără stenograme încărcate):
09-12-2019
27-11-2019
Arhiva video:2019 2018 2017
2016 2015 2014
2013 2012 2011
2010 2009 2008
2007 2006 2005
2004 2003
Pentru a vizualiza înregistrările video trebuie să instalați programul Real Player
Sunteți în secțiunea: Prima pagină > Proceduri parlamentare > Dezbateri > Calendar 2017 > 07-03-2017 Versiunea pentru printare

Ședința Camerei Deputaților din 7 martie 2017

19. Dezbaterea Propunerii legislative de modificare și completare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari (Pl-x 151/2016). (rămasă pentru votul final)
 
consultă fișa PL nr. 151/2016

   

Doamna Carmen-Ileana Mihălcescu:

    ................................................
Video in format Flash/IOS

27. Mai departe, Propunerea legislativă de modificare și completare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari. Este Pl-x 151/2016; lege ordinară.

Din partea comisiei.

Domnul deputat.

Video in format Flash/IOS

Domnul Vasile Varga:

Mulțumesc, doamnă președinte.

Este un raport comun cu care au fost sesizate cele două comisii.

Senatul, în calitate de primă Cameră sesizată, a respins propunerea.

Consiliul Legislativ a dat un aviz favorabil, dar Guvernul nu susține adoptarea acestei Propuneri legislative care are ca obiect de reglementare modificarea și completarea Legii nr. 230/2007, în sensul introducerii unor reglementări care să vină în beneficiul proprietarilor de locuințe și în scopul profesionalizării funcțiilor de administrator și cenzor din conducerea asociațiilor de proprietari.

În urma dezbaterilor și a opiniilor exprimate, membrii comisiei au hotărât, în unanimitate de voturi, respingerea acestei propuneri legislative de modificare și completare a Legii nr. 230, din următoarele considerente:

  • instituirea obligației de a publica o copie a atestatului de administrator la avizierul asociației de proprietari sau în anumite locuri vizibile public ar fi trebuit să se facă printr-un articol separat și nu prin introducerea unei astfel de condiționalități în definițiile de la articolul 3 din lege;
  • majorarea termenului de preaviz de la 5 la 15 zile nu se justifică, având în vedere că pentru acest tip de intervenție trebuie intervenit rapid, în cazuri precum: defecțiuni la coloanele de alimentare cu apă rece, apă caldă, sau la coloane de energie termică;
  • referitor la instituirea obligației administratorului de a avea cel puțin studii medii sau minimum cinci ani de experiență în domeniile apropiate, ca specializare a funcției solicitate, nu se înțelege care ar putea fi acele domenii apropiate ca specializare funcției solicitate, și sintagma poate crea dificultăți în aplicare prevederilor legale.

În funcție de obiectul și conținutul său, propunerea face parte din categoria legilor ordinare.

Video in format Flash/IOS

Doamna Carmen-Ileana Mihălcescu:

Mulțumesc.

Dacă la dezbateri generale cineva dorește să intervină?

Vă rog, domnule deputat.

Video in format Flash/IOS

Domnul Bogdan-Ionel Rodeanu:

Doamnă președinte,

Stimați colegi,

Marea problemă a asociațiilor de proprietari, una dintre marile probleme, este practica neunitară, atât în relația cu furnizorii, în relația cu membrii între localități și în interiorul acestora. Mai mult, relația dintre autoritatea locală și asociațiile de proprietari este, în practică, foarte diferită de la o localitate la alta.

Ca urmare, modificările expuse în acest proiect țin cont în prea mică măsură de realitatea existentă, fapt remarcat și în punctul de vedere al Guvernului.

Ca precizări:

Punctul 1. Inițiatorii doresc ca la avizierul asociației de proprietari să fie publicată copia atestatului de administrator imobil, al persoanei angajate, dar nu este prevăzută însă o sancțiune explicită, cu termene, a neafișării, și nici obligația autorității de a verifica și sancționa această abatere.

2. Nu există o situație, la nivel național, din care să reiasă că toți administratorii angajați dețin atestatul de administrator imobil.

3. Se dorește prelungirea preavizului pentru accesul în apartamente al delegatului sau al delegației asociației de proprietari, de la 5 la 15 zile. Dar ce facem în cazul în care există în orașe mii de apartamente nelocuite ani consecutivi, cu proprietari care nu lasă niciun fel de informație sau date de contact. Nu există o situație la nivel național din care să reiasă că toate asociațiile de proprietari au cenzori sau comisie de cenzori, și nici dacă aceștia îndeplinesc sau nu, la acest moment, condițiile impuse de inițiatori de a avea studii medii cu profil economic.

Nu cunoaștem necesarul de personal necesar respectării de către toate asociațiile de proprietari a acestor reglementări dorite de inițiatori, astfel încât, să evaluăm corect, înainte de adoptare, impactul acestor măsuri și să precizăm termenele de implementare.

Impunerea contractelor individuale cu furnizorii de servicii de utilități publice nu este însoțită de un studiu privind situația actuală, din care să reiasă...

Video in format Flash/IOS

Doamna Carmen-Ileana Mihălcescu:

Ați epuizat timpul, vă rog să vă apropiați de încheiere.

Video in format Flash/IOS

Domnul Bogdan-Ionel Rodeanu:

OK. În concluzie, situația juridică și financiară a asociațiilor de proprietari, in raport cu propriile cheltuieli și cu furnizorii de servicii și de utilități, este atât de complicată, încât considerăm că mecanismele juridice și financiare trebuie regândite din temelii.

Cu regret, pot spune că în orașul Galați, în care locuiesc, este un caz concret despre cum să nu funcționeze asociațiile de proprietari și cât de grave sunt efectele asupra termoficării și alimentării cu apă potabilă a neregulilor din asociațiile de proprietari.

În contextul prezentat, grupul USR va vota respingerea.

Mulțumesc.

Video in format Flash/IOS

Doamna Carmen-Ileana Mihălcescu:

Alte intervenții la dezbateri generale?

Dacă nu, inițiativa de respingere rămâne pentru ședința de vot final.

Adresa poștală: Palatul Parlamentului, str.Izvor nr.2-4, sect.5, București marți, 10 decembrie 2019, 20:55
Telefoane (centrala): (021)3160300, (021)4141111
E-mail: webmaster@cdep.ro